“比有些新小區(qū)還好”∣中海以心煥新，煥出10年小區(qū)“新”生活
來源：濰坊新聞網 發(fā)布時間：2022-11-05 10:23:24
“中海地產不只是社區(qū)的開發(fā)者，更是美好生活的長期守護者。中海地產一直致力于發(fā)掘已交付社區(qū)的生活痛點，并以央企的責任擔當，為每一位中海業(yè)主，守護和煥新長期美好。”
是時代的領潮者，也是幸福的經營者。入濰12年，中海地產始終以客戶為本，精筑幸福。2022年7月，濰坊中海以央企的責任感，啟動了一場轟動濰坊的煥新計劃，對已交付5-10年的小區(qū)展開品質升級。
在計劃實施之前，濰坊中海認真傾聽業(yè)主真實心聲，挖掘老業(yè)主對園區(qū)更深層次的需求，切實為業(yè)主提供更好的人居體驗解決方案。如今3個月過去，這場惠及5000多戶業(yè)主的“品質升級計劃”已經圓滿落幕，以心煥新，煥出業(yè)主新生活。
煥新①。地下車庫，有了新光彩
【業(yè)主需求】“交付了快10年了，地下車庫墻面污染，地面也開始起灰了，開車一進地庫灰蒙蒙的。一些引導牌和標志都不清晰了……”
【煥新呈現】從車庫入口開始，重新設置了清晰的標識和導引系統(tǒng)，并重新打磨局部地坪、重新粉刷墻面，讓整個地庫明亮行車更方便，墻面更美觀。
【業(yè)主回聲】
“從地庫口看就比以前上檔次多了”
“一下地庫比以前亮堂了很多”“每月少洗車了”
“這哪像是快10年小區(qū)的地庫”
煥新②。地下大堂，有了新溫度
【業(yè)主反饋】“地下電梯廳時間久了已經有墻皮剝落。還有垃圾桶堆放，影響觀瞻。作為每天回家的必經路線，看著不舒服，跟高端小區(qū)的形象不匹配。”
【煥新呈現】對地下電梯廳、車馬廳從新進行了墻體粉刷和規(guī)劃，增加了吊頂，并優(yōu)化了照明系統(tǒng)。整體明亮整潔，充滿質感。讓回家的第一眼亮快明媚起來。
【業(yè)主回聲】
“很有安全感”“回家路上溫馨了很多，有儀式感”
“以前下了車到等電梯這段路很昏暗，現在很亮堂，比有些新小區(qū)還好”
煥新③。小區(qū)大門，有了新姿態(tài)
【業(yè)主需求】“組團大門口的那些滾動、擺動閘門，騎行和推車出入不方便。人一多的時候，尤其老人孩子。還容易磕碰。而且也不美觀。”
【煥新呈現】滾閘、擺動閘門禁換成了鐵藝大門，取消了非必要分流障礙，讓門禁出口無感通行，暢行無阻，也為老人和孩子提供了安全感，同時也讓社區(qū)形象有質的提升。
【業(yè)主回聲】
“現在騎電動車出入方便多了，再也不用擔心了”
“這多好看，鐵藝門看著也大氣”
“以前小孩過滾閘經常碰下吧，現在不會了”
煥新④。電動車，有了新歸宿
【業(yè)主需求】“十年前社區(qū)規(guī)劃還是很超前的。這幾年隨著電動車增加，才發(fā)現停車問題被忽略了。露天停放，亂呼呼的。有時候暴曬，還容易自燃……”
【煥新呈現】結合前期業(yè)主調研及出行方式，在北門及西門外增設張拉膜結構非機動車棚，并配備充電樁。省心方便，還能防止暴曬自燃、風雨老化等安全問題。
【業(yè)主回聲】
“以前電動車充電的地不夠，現在解決了一部分，太強了”
“建在小區(qū)門口很方便”
“這車棚建的的很好看”
煥新⑤。回家的路，有了新顏值
【業(yè)主需求】“這么多年了，路面有的地方變得坑洼不平，路燈也有的不亮了。尤其晚上，老人和孩子出行不方便……”
【煥新呈現】圍繞園區(qū)南北中軸道路，用平整耐用美觀的仿磚石重新鋪設，替換老化的陶磚水泥路面。并對路燈、綠植進行更換、補種，讓回家的路常走常新。
【業(yè)主回聲】
“現在推著兒童車出來不嘎達嘎達響了”
“以前下雨路面還存水，現在也不存水了”
“很上檔次，和新小區(qū)似的”
煥新⑥。三里溪，有了新氣象
【業(yè)主需求】“朋友每次來都很羨慕三里溪。但有時候吧，水源不是很穩(wěn)定，也不流動。有些邊邊角角的地方，旱的時候就成了泥塘子了……”
【煥新呈現】此次煥新打通了一期二期四期的上下游水域，并設置內循環(huán)系統(tǒng)，讓活水減少蚊蟲滋生，營造健康環(huán)境，也給業(yè)主帶來魚歡、草豐、時光美的體驗。
【業(yè)主回聲】
“我們這棟樓也成了真正的水景大宅了”
“比以前美多了，可以發(fā)朋友圈了”
“這回朋友再來就更羨慕了”
煥新⑦。鄰里休閑，有了新趣處
【業(yè)主需求】“休閑活動的空間不足，玩的地方少了。增加一些符合年輕人時尚的活動空間，也讓社區(qū)生活豐富起來。”
【煥新呈現】從新改造了社區(qū)活動中心以及紅色物業(yè)展廳。淘汰了老舊的活動設施，增加了高品質的桌球、乒乓球等設施，讓業(yè)主的日常充滿健康與動感。
【業(yè)主回聲】
“這回的社區(qū)活動中心貨真價實”
“現在感覺比買房的時候心里還踏實”
煥新8。紅色物業(yè)，黨建引領
濰坊中海打造“海紅聯(lián)盟”紅色物業(yè)服務品牌，投資完善設施配套、提升服務功能、推行共駐共建。通過宣傳發(fā)動，業(yè)主積極參與，打造海紅聯(lián)盟八大板塊，融入了紅色文化；創(chuàng)立文化長廊，融入百姓生活；建設黨群之家，創(chuàng)辦領潮展廳；完善居民檔案、養(yǎng)老育小等服務功能。解決群眾“疑難愁盼”問題，真正做到“有求必應”，讓小區(qū)充滿了“家”的溫度，黨的基層組織力顯著增強。在社區(qū)服務工作中，利用“海紅聯(lián)盟”作為服務平臺，將基層黨建與物業(yè)服務工作有效融合。
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不斷提升社區(qū)服務和物業(yè)服務水平，促進業(yè)主滿意指數提升、居住幸福指數提升，共享美好社區(qū)。
當然，變化不止這些。因為煥新計劃不僅要讓業(yè)主安心、省心，還能為房子保“價”升值。而每一個細節(jié)的改善，每一處設施的改進，都是“精筑幸福，多多益善”的使命要求。
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中海深信，當下的市場充斥著很多不確定性，但市場再變，客戶對美好生活的訴求、對不斷提升品質的需求不變；對濰坊中海而言，變的是對美好本源更深層次的思考，不變的是對“精筑幸福，創(chuàng)領潮流”的堅持。
責任編輯：封曉健
